I condilomi anali si trasmettono principalmente attraverso il contatto sessuale, sia diretto che indiretto, e solo una piccola percentuale di casi si sviluppano senza alcun rapporto sessuale. Gli omosessuali rappresentano la categoria più colpita.
I fattori che possono favorire e rendere visibile il condiloma possono essere:
Spesso le lesioni si diffondono rapidamente aumentando di dimensioni.